OsAgence
OSagence, un logiciel libre de transaction immobilière.
OSagence est un logiciel destiné à des agences immobilières indépendantes. Il permet la saisie des biens à la vente, la création d’affiches et de fiches au format ODT, la gestion d’un site internet et la diffusion de flux d’annonces vers les plateformes d’annonces immobilières du web.
OSagence se comporte en client lourd pour un site web développé spécifiquement pour chaque agence mais il peut aussi fonctionner de façon autonome.
Fonctions
Description du bien
La saisie des biens se fait sur différents écrans, en tout et à ce jour il aut renseigner 63 champs :
Photos
Les photos, en nombre illimité, sont redimensionnées et traitées automatiquement par le logiciel, on les ajoute par un simple glisser/déposer ou copier/coller depuis le navigateur de fichier du système. Il est possible d’ajouter sur chaque photo la marque de l’agence.
Les dimensions finales des photos, leur taux de compression, les valeurs par défaut des champs de saisie sont modifiable depuis les fichiers de configuration du logiciel.
Bilans énergétiques
Les étiquettes énergétiques sont crées à partir des valeurs numériques du Diagnostic Performance Énergétique, le DPE et du bilan de Gaz à Effet de Serre, le DPE.
En fin de saisie l’annonce est immédiatement publiée sur le site de l’agence.
Diffusion
Le module de diffusion du logiciel permet d’envoyer quotidiennement son flux d’annonces vers les portails d’annonces immobilière du web.
Le nombre de portails et illimité et le flux produit est au format Poliris qui est reconnu par la plupart d’entre eux (Un fichier au format Poliris est un fichier CSV normalisé contenu dans une archive ZIP).
Pour chaque portail il est possible de paramétrer le nombre d’annonces à diffuser et de mettre en place un système de diffusion alterné afin que tous les biens soient publiés à tour de rôle lorsque le nombre d’annonces au catalogue de l’agence est supérieur à celui autorisé par la plate-forme.
Historique
Ce logiciel a été créé en collaboration étroite avec une agence immobilière en activité. Il a donc été conçu pour répondre aux exigences de l’utilisateur final, à savoir :
- La simplicité et la rapidité de la saisie.
- Efficacité.
- La prévention des erreurs de manipulation.
- La flexibilité.
- La pérennité des données (solutions de sauvegardes facile à mettre en place).
Particularités
Contrairement à beaucoup d’autres logiciels de ce type, OSagence n’est tributaire d’aucun abonnement mensuel.
Le logiciel est conçu pour travailler avec un site web libre, l’utilisateur peut donc choisir l’hébergement de son choix et rester propriétaire de son nom de domaine ( une trame de site est fournie, ’’web.tar.gz’’ dans le répertoire du logiciel lors de l’installation ).
De même les passerelles vers les plateformes de diffusion sont librement paramétrables et utilisables, l’utilisateur est donc maître de ses contrats avec ces plateformes.
Bilan
OSagence est un logiciel jeune et encore peu utilisé, il n’a pas encore de communauté et peut encore comporter quelques bugs.
Il sera amené à évoluer : par exemple, aujourd’hui, la gestion des locations est encore très partielle et la trame de site fournie par défaut n’est pas utilisable en l’état (Un site fonctionnel devrait être intégré d’ici janvier 2015).
Sur la page d’accueil, un tableau reprend les évolutions prévuesdu logiciel.
Cependant il a permis à des agences de passer au libre quasiment à 100% et est utilisé quotidiennement en production.
Il peut être une solution très avantageuse pour des agences immobilières indépendantes.
Merci à Tomzz pour la rédaction de cette notice et à M Billard pour les fautes de frappe qu’il a ajoutées...
Sources
Le logiciel étant écrit en langage script, pour accéder aux sources, il suffit de décompresser le paquet deb du dépôt avec un gestionnaire d’archives ( 7zip, File Roller... ), ou, après installation, de se rendre dans les répertoires /usr/share/osa...
Un dépôt est également disponnible sur GitHub à cette adresse.
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